1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.9%
レクセルマンション津田沼
千葉県習志野市鷺沼二丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 80.65㎡の場合
相場
3,514万円
43.6万円/㎡
1,818
2,949
4,079
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜4,079万円
36.6万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセルマンション津田沼
3,380万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 80.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 41.9万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,250万円 | 40.3万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 40.7万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,880万円 | 47.2万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,580万円 | 44.4万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,580万円 | 44.4万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,450万円 | 40.1万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,730万円 | 46.2万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.9万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,680万円 | 45.6万円 | 6階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.17万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | アルファステージ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 新津田沼駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/20 | L・フロール香澄公園 習志野市香澄四丁目 | 新習志野駅16分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/29 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/08 | アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/16 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,690万円 | 40.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/08 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅19分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、習志野市では27.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津五丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
津田沼ハイツ
千葉県習志野市津田沼一丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 7分
1977年築 / 13階建 / 118戸 / SRC造
アトランティス習志野
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 4分
2007年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ローヤルシティ実籾
千葉県習志野市実籾一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 4分
1999年築 / 3階建 / 74戸 / RC造
菊田ハイツ
千葉県習志野市津田沼三丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 11分
1975年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
コスモステージ大久保パークプラザ
千葉県習志野市実籾二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 227戸 / RC造
エクセル津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 179戸 / SRC造
マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 15分
1981年築 / 11階建 / 473戸 / SRC造
ユトリシア五番街
千葉県習志野市東習志野二丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 11分
2015年築 / 14階建 / 272戸 / RC造
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
千葉県習志野市本大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 8分
1995年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 11分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
谷津遊園ハイツ
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 10分
1971年築 / 5階建 / 498戸 / RC造
藤和ライブタウン津田沼II
千葉県習志野市藤崎三丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1996年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
ハイネス習志野
千葉県習志野市本大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
東急ドエルアルス津田沼南
千葉県習志野市津田沼六丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造